청년 주택드림 청약통장 가입 전환 및 대출 총정리

청년주택드림 청약통장 가입 및 전환

 

집값이 나날이 오르면서 상대적으로 돈을 이제 막 벌기 시작한 청년의 경우 내 집 마련이 어려워졌습니다. 따라서 정부에서는 <청년 내 집 마련 1,2,3> 정책을 계획하여 청년이 내 집 마련을 할 수 있도록 계획안을 발표하였는데요.

 

첫번째가 청년 청약 통장의 업그레이드 버전인 청년 주택드림 청약 통장입니다. 기존에 청약 우대형 통장을 개설하셨던 분, 청년 통장 가입을 앞두고 있는 분 청년이라면 모두에게 도움이 될만한 내용이니 참고하시길 바랍니다.

 

 

청년 우대형 청약통장 VS 청년주택드림 청약통장

기준	청년 우대형 청약통장	청년주택드림 청약통장
출시일	2018년 7월	2024년 2월
나이	만 19세 이상 만 34세 이하	만 19세 이상 만 34세 이하
연 소득	연 소득 3,600만원 이하	연 소득 5,000만원 이하
이자율	최대 4.3%	최대 4.5%
월 납입한도	50만원	100만원

 

기존 청약통장과 비교했을 때 소득 조건이 완화되었습니다. 또, 업그레이드 된 상품인만큼 이자율이 0.2% 늘었는데 청년 드림통장의 경우 고정금리이기 때문에 추후에 기준 금리가 내려가더라도 4.5%라는 이자율이 유지되어 혜택을 보실 수 있습니다.

 

 

 

청년주택드림 통장 가입 및 전환

 

✅ 신규 가입

 

시중에 있는 우리은행, 국민은행, IBK기업은행, 농협은행, 신한은행, 하나은행, 대구은행, BNK부산은행, BNK경남은행에 직접 방문하여 "청년주택드림 청약통장 만들러 왔습니다." 라고 말씀 후 가입 진행

 

 

 

✅ 전환

 

기존에 청년우대형 청약통장을 보유중이라면 출시 시점에 맞춰 자동으로 전환 가입이 완료 됩니다. 이때 가입기간과 납입 횟수, 금액까지 모두 인정 됩니다.

 

 

 

청년주택드림대출 

 

✅ 대상

분양가 6억원 미만 주택에 전용면적 85m2 이하 주택에 한해 80% 대출

 

✅ 만기

최장 40년 

 

✅ 나이

만 39세 이하 무주택자

 

✅ 소득

미혼의 경우, 연 소득 7천만원 이하

기혼의 경우, 부부 합산 연 소득 1억원 이하

 

✅ 대출금리

고정금리 최저 연 2.2% ~ 연 3.6%

단, 결혼, 출산 및 다자녀 여부 등의 따라 추가 금리 인하 우대가 가능합니다.

 

 

현재 청약 통장 나이 기준이 34세 이하 청년까지 가능하기 때문에 연령 기준을 30대 후반으로 확대해야 한다는 얘기가 나오고 있습니다. 정부는 이를 적극적으로 검토해보겠다며 밝혀 조만간 30대 후반까지 확대될 가능성도 열어볼 수 있을 것 같습니다.

내 집 마련을 위해 금융기회를 제공하는 정책인만큼 누릴 수 있는만큼 누려서 중산층이 두터운 사회로 한발 더 나아갔으면 좋겠습니다.

 

 

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